ساختمان بلند مرتبه ایران مقاله ای هست که به معرفی برج و ساختمان های (اداری، تجاری، مسکونی) در اقصی نقاط کشور می پردازد. همچنین اولین برج تجاری و مسکونی قائمشهر

ساختمان چیست ؟

ساختمان به عنوان یک ساختار فیزیکی و محکم تعریف می‌شود که جهت ایجاد فضایی برای زندگی، کار، تجارت، تفریح و موارد دیگر ساخته می‌شود. ساختمان‌ها معمولاً از مواد ساختمانی مانند: بتن، فلز، شیشه، چوب و مصالح دیگر ساخته می‌شوند و شامل انواع اتاق‌ها، فضاها و تجهیزات مورد نیاز می‌باشند. ساختمان‌ها به منظور جلوگیری از عوامل مخرب طبیعی مانند نور خورشید، باران، باد و سایر عوامل آب و هوایی به صورت طراحی شده، ساخته می‌شوند. برای مثال، ساختمان‌های سبک مسکونی معمولاً از چوب و شیشه ساخته می‌شوند؛ در حالی که ساخت ساختمان‌های صنعتی و تجاری از بتن و فلز استفاده می‌کنند.

همچنین در طراحی و ساخت ساختمان‌ها باید عوامل مخربی مانند نور خورشید، باران، باد و سایر عوامل آب و هوایی مد نظر قرار گیرند تا از خرابی و خطرات ناشی از این عوامل جلوگیری شود. برای مثال، استفاده از پنجره‌های مقاوم در برابر باد و باران و تعبیه سیستم‌های روشنایی موثر برای حفظ نور خورشید و کنترل دما از جمله اقداماتی هستند که در طراحی ساختمان‌ها باید مد نظر قرار گیرند.

انواع ساختمان ها:

1. مسکونی: ساختمان‌های مسکونی برای استفاده به عنوان خانه‌های مسکونی برای افراد و خانواده‌ها طراحی می‌شوند.

2. تجاری: این نوع ساختمان‌ها برای استفاده در فعالیت‌های تجاری و تجارتی مانند فروشگاه‌ها، دفاتر، هتل‌ها و مراکز خرید ساخته می‌شوند.

3. صنعتی: ساختمان‌های صنعتی برای استفاده در فعالیت‌های صنعتی و تولیدی مانند کارخانه‌ها، انبارها و کارگاه‌ها طراحی می‌شوند.

4. اداری: این نوع ساختمان‌ها برای استفاده در فعالیت‌های اداری و اجرایی مانند دفاتر دولتی، شرکت‌ها و سازمان‌ها ساخته می‌شوند.

5. عمومی: ساختمان‌های عمومی شامل بیمارستان‌ها، مدارس، دانشگاه‌ها، موزه‌ها و کتابخانه‌ها می‌شوند.

6. مذهبی: این نوع ساختمان‌ها به منظور انجام فعالیت‌های مذهبی و عبادی مانند مساجد، کلیساها و … ساخته می‌شوند.

ساختمان مسکونی چیست؟

ساختمان مسکونی یک نوع ساختمان است که برای استفاده به عنوان محل اقامت و زندگی برای افراد و خانواده‌ها طراحی و ساخته شده است. این نوع ساختمان‌ها به عنوان خانه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند و شامل اتاق‌های خواب، آشپزخانه، حمام، نشیمن و فضاهای دیگر برای راحتی و امکانات روزانه ساکنان می‌باشند. ساختمان‌های مسکونی می‌توانند از انواع مواد ساختمانی مانند بتن، چوب، شیشه، فلز و سایر مصالح ساخته شوند و به صورت مستقل یا در قالب مجتمع‌های مسکونی ساخته شوند.

ساختمان‌های مسکونی علاوه بر ارایه فضای مناسب برای زندگی، ایجاد هویت و احساس انتساب به محیط معیشتی مسکونی فراهم می‌کنند. این امکانات شامل سرویس‌های عمومی مانند پارکینگ، پارک، فضای سبز، محل‌های تفریحی و امکانات اجتماعیی مانند استخر، سالن ورزش، سالن اجتماعات و موارد مشابه می‌باشد.

هدف اصلی در طراحی و ساخت ساختمان‌های مسکونی ایجاد فضایی راحت، امن و زیبا برای ساکنان است تا از زندگی روزمره خود لذت ببرند و احساس رضایت و راحتی کنند.

مزایا و معایب ساختمان های مسکونی:

مزایا:

1. امنیت و حفاظت: ساختمان‌های مسکونی معمولاً دارای سیستم‌های حفاظتی هستند؛ مانند درب‌های امن، قفل‌های امنیتی و سیستم‌های نظارتی هستند که احساس امنیت بیشتری را به ساکنان ارائه می‌دهند.

2. امکانات راحتی: ساختمان‌های مسکونی معمولاً دارای امکاناتی مانند پارکینگ، فضاهای سبز، استخر، سالن ورزش و سایر امکانات اجتماعی برای راحتی و سرگرمی ساکنان هستند.

3. ارتباط با همسایگان: زندگی در یک ساختمان مسکونی فرصت خوبی است برای برقراری روابط اجتماعی با همسایگان و فعالیت در جوامع محلی.

4. موقعیت مکانی: بسیاری از ساختمان‌های مسکونی در نزدیکی مراکز شهری، فروشگاه‌ها، مکان‌های تفریحی و خدمات عمومی قرار دارند که زندگی را برای ساکنان آسان‌تر و راحت‌تر می‌کند.

معایب:

1. محدودیت‌های فضایی: ساختمان‌های مسکونی ممکن است حدود فضایی محدودتری داشته باشند نسبت به خانه‌های مستقل، که می‌تواند منجر به احساس فشار و محدودیت در فضاهای زندگی شود.

2. ارتباط نزدیک با همسایگان: زندگی در یک ساختمان مسکونی می‌تواند منجر به مشکلات احتمالی ارتباطی با همسایگان شود، اعم از مشکلات نویز و همسایگان سخت‌کوش یا جوانب دیگری که می‌تواند بر روابط اجتماعی تاثیر بگذارد.

3. افزایش هزینه‌های مشترک: زندگی در یک ساختمان مسکونی ممکن است هزینه‌های مشترک مانند هزینه‌های نگهداری و سرویس‌های عمومی مشترک‌تر شود که ممکن است بر بودجه خانوار تأثیر بگذارد.

   بلند مرتبه ترین ساختمان های کشورمان :

1- برج میلاد تهران– طراحی برج میلاد با ارتفاع 435 متر برای ساخت و ساز در زمینی به مساحت 62 هکتار و 12 طبقه صورت گرفت. ساخت این برج حدود 7 سال طول کشید و در سال 1386 به بهره برداری رسید. در حال حاضر بلندترین برج ایران، برج میلاد است و با توجه به اینکه یک برج مخابراتی نیز محسوب می شود از این حیث رتبه ششم دنیا را از لحاظ ارتفاع دارد.

2- برج بین المللی تهران– بلندتری برج مسکونی ایران، برج بین المللی تهران با 162 متر ارتفاع، 56 طبقه و 572 واحد مسکونی است. شرکت بین المللی توسعه ساختمان وظیفه ساخت آن را بر عهده داشت که 11 سال به طول انجامید و در سال 1386 به بهره برداری رسید. زیربنای برج 220 هزار متر مربع است و با امکانات کامل رفاهی، تفریحی، امنیتی و همچنین دسترسی عالی به مناطق مختلف تهران بسیار محبوب شده است.

3- برج تجارت جهانی تبریز– بلندترین برج اداری و گردشگری و خدماتی کشور، برج تجارت جهانی تبریز است که ساخت آن حدود 9 سال به طول انجامید و سرانجام در سال 1395 افتتاح شد. برج تجارت جهانی، بلندترین برج ایران در تبریز است که در 37 طبقه و با ارتفاع 152 متر ساخته شده است

4- برج الماس قو– از دیگر بلندترین برج های ایران از نظر مساحت و ارتفاع، برج الماس قو خاورمیانه در سلمانشهر است که به شکل 3 برج طراحی و ساخته شده اند. دو برج 21 طبقه با کاربری مسکونی – تجاری و سومین برج با کاربری هتل و گردشگری در 35 طبقه طراحی شده اند و ارتفاع آنها به 150 متر می رسد.

5- آرمیتاژ گلشن مشهد– از بلندترین برج های تجاری ایران که البته کاربرد اداری هم دارد، آرمیتاژ گلشن مشهد با 34 طبقه و به ارتفاع 149 متر است. زیربنای برج 60 هزار متر مربع و در زمینی به مساحت 4 هزار متر مربع ساخته شده که طراحی و ساخت آن 9 سال به طول انجامید. این برج که در سال 1399 افتتاح شد

6- برج آسمان – از بلندترین برج های ایران از نظر وسعت و ارتفاع در این لیست، برج آسمان با ارتفاع 130 متر است. زمین ساخت برج آسمان 5500 متر مربع است که در 37 طبقه و با 104 واحد مسکونی ساخته شده است. 

7- برج افرا- یکی دیگر از بلندترین برج های مسکونی ایران با 38 طبقه و ارتفاع 128 مترکه در سال 1396 افتتاح گردید. نماکاری این برج با سنگ های تراورتن وارد شده از کشورهای اروپایی انجام گرفته است

هلدینگ انبوه‌سازان هوتن مفتخر است در سال 1403 بلند مرتبه ترین برج تجاری قائمشهر با 15 طبقه با ارتفاع بیش از 50 متر را در یکی از معروف ترین خیابان های شهر و در زمینی به مساحت 1000 متر مربع را افتتاح نماید. این برج با توجه به آخرین استاندارد های مقرارت ملی ساختمان و به کارگیری مصالح نوین توسط مهندسین پرتلاش هلدینگ ساخته شده است.

منابع:
چت جی‌پی‌تی: chatgpt4
ویکی پدیا: https://w.wiki/ABrL